(Toronto) La concurrence entre acheteurs semble avoir regagné le marché immobilier torontois le mois dernier, le prix moyen des propriétés résidentielles dans la région ayant dépassé le prix courant moyen pour la première fois depuis mai 2022, a indiqué mercredi la chambre immobilière du Grand Toronto.
Le prix moyen d’une maison torontoise a atteint 1 108 606 $ le mois dernier, contre 1 096 519 $ le mois précédent, a souligné la chambre immobilière.
Cependant, le prix moyen était toujours en baisse de près de 15 % sur une base annuelle, puisqu’il se situait à 1298 666 $ en mars dernier, lorsque les guerres d’enchères maintenaient le marché à un rythme effréné.
La chambre immobilière voit dans ces chiffres des signes de resserrement après plusieurs mois de morosité, pendant lesquels les ventes ont pâli par rapport aux années typiques et les prix ont commencé à baisser alors que les taux d’intérêt et les taux hypothécaires grimpaient en flèche.
Les nouvelles données indiquent que les acheteurs potentiels retrouvent la confiance nécessaire pour retourner sur le marché malgré la hausse des coûts de l’emprunt, a estimé la chambre immobilière, et cherchent à profiter des prix plus bas tant qu’ils durent.
Le prix de référence composé était de 1 118 500 $ en mars, en baisse de 16,2 % d’une année à l’autre, mais une hausse d’un mois à l’autre sur une base réelle et désaisonnalisée.
Un total de 6896 ventes ont été enregistrées en mars, contre 4765 en février. Cependant, les ventes étaient toujours en baisse de près de 37 % par rapport aux 10 862 transactions de mars 2020.
Les nouvelles inscriptions se sont dénombrées à 11 184 le mois dernier, en baisse de 44 % par rapport au mois de mars précédent.