(Toronto) Le taux d’inoccupation des bureaux au Canada a grimpé au deuxième trimestre pour atteindre son plus haut niveau depuis 1994, indique un rapport publié mardi par la société de services immobiliers commerciaux CBRE.
Selon l’entreprise, le taux d’inoccupation des bureaux à l’échelle nationale est passé à 18,1 % au deuxième trimestre, alors qu’il était de 17,8 % au premier trimestre.
Il s’agit du niveau le plus élevé depuis le premier trimestre de 1994, où il était de 18,6 %.
Cette augmentation est survenue alors que le taux d’inoccupation des bureaux au centre-ville au deuxième trimestre a atteint 18,9 %, après s’être établi à 18,5 % au premier trimestre. Le taux d’inoccupation des bureaux en banlieue était de 17,1 %, en hausse par rapport à 16,9 %.
La société a précisé que les taux d’inoccupation dans les centres-villes au deuxième trimestre avaient légèrement augmenté dans tous les grands centres, à l’exception de Calgary et de la région de Waterloo.
CBRE a souligné que les marchés canadiens des bureaux étaient aux prises avec la menace d’une récession, les hausses des taux d’intérêt, la faiblesse du secteur technologique, les locataires réduisant la taille de leurs espaces et la nouvelle offre d’espaces de bureaux.
Note aux lecteurs : Une version précédente ne donnait pas les bons chiffres pour les données sur le premier trimestre pour le taux d’inoccupation d’ensemble, ainsi que pour ceux pour les bureaux des centres-villes et des banlieues.