Le maire sortant, Richard Goulet, a convoqué les médias à l'hôtel de ville, hier après-midi, pour révéler ce montant en compagnie du conseiller municipal responsable de l'urbanisme, Michel Mailhot. «C'est une annonce stupéfiante», a-t-il lancé d'entrée de jeu.

Cette offre est l'une des trois qu'a reçues la Ville à la suite de l'appel de projets qui s'est terminé le 30 septembre. Deux offres concernent l'achat de l'ensemble des terres et l'autre propose l'acquisition d'un seul lot.

Deux promoteurs de la Rive-Sud et un consortium de Granby ont participé. Le maire a toutefois refusé de divulguer le nom des promoteurs intéressés. «Ces offres doivent être présentées aux membres du prochain conseil municipal au cours du mois de novembre», a-t-il expliqué.

Rien n'est joué

L'offre de 11,5 M $ est alléchante. D'autant plus que l'autre promoteur intéressé n'offre pas autant. «L'autre offre correspond environ à ce que la Ville a payé, mentionne le maire. Mais les terrains ne sont pas tous achetés.»

Rien ne signifie à l'heure actuelle que la proposition de 11,5 M $ sera celle retenue. Des discussions auront lieu avec les promoteurs, au cours des prochaines semaines, pour déterminer si leurs projets répondent aux exigences de la Ville. «Ce sont des gens très intéressés qui sont venus trois à quatre fois à l'hôtel de ville pour s'informer des conditions, a relaté le maire. Ce n'est pas de la frime.»

Une entente finale devrait être signée d'ici la fin novembre pour permettre aux promoteurs d'amorcer le développement dès 2010.

Richard Goulet a fait savoir que le projet des terres Miner sera rentable en moins de 15 ans, comme il le prévoyait initialement. «Nous demandons que 80 % du montant de l'offre soit versé en cinq ans», a-t-il précisé.

Un bon coup

Aux millions que recevra la Ville pour la vente des terres s'ajoutent les revenus de taxe qu'entraîneront les maisons qui y seront bâties, a souligné le maire sortant.

Ce dernier est convaincu que cet achat est le meilleur qu'ait jamais fait la Ville de Granby. L'acquisition des 325 acres que la Ville a choisi de préserver n'aura rien coûté aux citoyens, a insisté M. Goulet. L'offre de 11,5 M $ représente un coût d'achat de 1,37 $ le pied carré, alors que la Ville a payé 0,35 $ le pied carré en 2007.

Et M. Goulet n'est pas inquiet que le promoteur choisi trouvera preneur pour les maisons qu'il y bâtira. «Dans 20 ans, la population de Granby sera de 80 000 à 85 000 citoyens», a-t-il signalé.