En effet, selon les plus récentes statistiques publiées par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), 268 logements ont été mis en chantier entre les mois de juillet et de septembre 2009, comparativement à 244, au cours de la période correspondante un an plus tôt.

La RMR de Trois-Rivières comprend non seulement la ville de Trois-Rivières, mais également Bécancour, Champlain, Saint-Maurice et Wôlinak.

À l'image des dernières années, c'est au segment des logements destinés à une clientèle locative qu'est attribuable la hausse des mises en chantier au cours du troisième trimestre de l'année 2009 dans la région trifluvienne.

Au total, les fondations de 134 logements locatifs ont été coulées entre juillet et septembre 2009, contre 88, à pareille date l'année dernière («52 %).

«Le marché locatif est demeuré relativement serré dans la RMR de Trois-Rivières, ce qui stimule la construction de ces logements. D'ailleurs, avec un taux d'inoccupation toujours bas (1,7 %), on peut s'attendre à ce que cette situation se poursuive pour encore quelques trimestres», note Marie-Élaine Denis, analyste de marché à la SCHL.

Pour leur part, les mises en chantier d'habitations en propriété absolue ont enregistré une baisse au cours du troisième trimestre de 2009 (-14 %), comparativement au trimestre correspondant de 2008.

Enfin, les fondations d'aucun logement en copropriété n'ont été coulées entre les mois de juillet et de septembre 2009, une situation similaire à celle observée au troisième trimestre de 2008.

Bien que le cumul annuel indique une baisse des mises en chantier depuis le début de l'année dans la RMR de Trois-Rivières (-14 %), l'activité y demeure soutenue.

Au total, 665 mises en chantier ont été dénombrées sur le territoire de la RMR entre janvier et septembre 2009, comparativement à 774 pour la période correspondante en 2008.

Ainsi, on peut s'attendre à ce qu'en 2009, le nombre total de mises en chantier dépasse la barre des 800, un niveau supérieur à la moyenne des dix dernières années (750).

Ailleurs en Mauricie, on note une hausse du nombre de mises en chantier dans l'agglomération de Shawinigan, puisque les fondations de 67 habitations ont été coulées au cours du troisième trimestre de l'année, en regard de 35 à pareille époque l'année dernière.

Dans la région de La Tuque, trois mises en chantier (maisons individuelles) ont été dénombrées entre juillet et septembre 2009, comparativement à une seule, au cours de la période correspondante en 2008.

Dans l'ensemble des centres urbains du Québec comptant 10 000 habitants et plus, 26 037 habitations ont été mises en chantier au cours des trois premiers trimestres de 2009, ce qui correspond à une baisse de 14 % par rapport à la même période en 2008.

On constate une réduction des mises en chantier dans les RMR de Saguenay (-42 %), de Montréal (-19 %), de Trois-Rivières (-14 %) et de Québec (-6 %). À l'inverse, des hausses ont été enregistrées dans les RMR de Sherbrooke ("17 %) et de Gatineau ("2 %).

Finalement, pour septembre seulement, le recul provincial est de 11 % par rapport au même mois de 2008 alors que la baisse est minime pour l'agglomération trifluvienne (44 contre 45).