Le condominium: un mode d'habitation de plus en plus prisé

Selon une étude de l'Institut de la statistique du Québec, entre 2001 et 2006 le nombre de ménages québécois propriétaires de condominiums est passé de 99 600 à 147 900, soit une croissance de 49 %.

En fait, cette augmentation représente les quarts de la progression du nombre de ménages propriétaires au Québec, qui a atteint 200 000 au cours de cette période. Sur le taux de propriété de l'ensemble des ménages, qui était de 60 % en 2006, la proportion de ménages propriétaires d'un condo représentait 8 % en 2006. De plus, cette tendance observée laisse présager que ce phénomène ira en accélérant au cours des prochaines années.

Un phénomène urbain

La popularité croissante des condominiums est un phénomène essentiellement urbain. L'Institut de la statistique du Québec estime qu'en 2006, plus de neuf ménages propriétaires de condo sur 10, soit 94 %, résidaient dans l'une des six régions métropolitaines de recensement (RMR), dont 73 % dans la région de Montréal.

Au Saguenay, la proportion des ménages propriétaires de condos atteignait 2 %, en 2006.

Cette croissance du modèle résidentiel de type condo suscite une vive activité immobilière et pave la voie pour un développement urbain de qualité. Elle contribue également à créer un fort potentiel d'investissement pour le consommateur averti.

Populaire chez les moins de 25 ans

Les ménages optant pour le condominium sont principalement âgés de moins de 25 ans (14 %). Les 35 à 44 ans sont ceux qui occupent la plus petite part du marché  avec 5 %, tandis que chez les 45 ans et plus, le phénomène reprend graduellement de l'ampleur au fil des âges; atteignant 6 % pour les 45 à 54 ans, 9 % pour les 55 à       64 ans et 10 % pour les

65 ans et plus.

Une vogue pancanadienne

Cette vogue grandissante pour les condominiums n'est pas exclusive au Québec. En dépit de cette popularité croissante dans la belle province, ce mode d'habitation demeure moins populaire chez les Québécois que dans les autres grandes régions métropolitaines du Canada, notamment en Ontario et en Colombie-Britannique.

Plus précisément, c'est en Colombie-Britannique que ce phénomène culmine avec des proportions de 31 % à Vancouver, 24 % à Abbotsford et 21 % à Victoria et Kelowna.

Source : Institut de la statistique du Québec.