Qu’est-ce qu’un XTRA?
XTRA est une section qui regroupe des contenus promotionnels produits par ou pour des annonceurs.
Mettez l’extérieur en valeur
Après avoir passé les longs mois d’hiver encabanés, vos acheteurs potentiels auront envie de barbecues entre amis, de réceptions autour de la piscine et de moments de détente sur la terrasse. « Faites ressortir les atouts extérieurs de votre propriété dans les trois premières photos et les textes de votre fiche descriptive, puis concentrez-vous sur les travaux qui embellissent ces attraits », recommande Mikaël Leclaire, coach en immobilier à DuProprio. Profitez-en pour corriger certains défauts qui pourraient apparaître après la fonte des neiges, par exemple en remplaçant les planches abîmées et en repeignant le revêtement défraîchi.
Lavez les fenêtres
Vos fenêtres ont assurément été salies par les intempéries, la poussière et la circulation automobile; redonnez-leur de l’éclat ! « Des fenêtres étincelantes de propreté rehaussent incontestablement l’extérieur de votre propriété, en plus d’améliorer sa luminosité naturelle à l’intérieur », précise Mikaël Leclaire. Ayez recours à un service professionnel ou utilisez le matériel approprié, notamment avec un manche télescopique pour atteindre les ouvertures en hauteur ou plus difficiles d’accès.
Désencombrez l’espace
Débarrassez-vous des biens superflus dans votre propriété pour la faire paraître spacieuse et dégagée. Profitez de votre ménage du printemps pour donner ou recycler ce dont vous n’avez plus besoin. « Si quelque chose n’a pas été utilisé depuis plus d’un an, c’est probablement un bon signe que vous pouvez vous en passer », fait valoir le coach en immobilier. Entreposez un maximum d'articles hors de vue, dans une pièce peu fréquentée, en utilisant des boîtes ou des bacs de rangement.
Accordez une attention particulière à la cuisine et à la salle de bain
« Rénover ces deux pièces offre généralement un meilleur rendement de l’investissement, même dans le cas de travaux simples », observe Mikaël Leclaire. Le fait de nettoyer les surfaces en profondeur, de refaire les joints d’étanchéité, d’installer de nouveaux luminaires et de remplacer la robinetterie et la quincaillerie par des modèles au goût du jour pourrait suffire à séduire des acheteurs potentiels.
Le secret pour vendre par vous-même… c’est de bien vous entourer !
Vendre sans intermédiaire ne signifie pas qu’il faut tout faire vous-même. DuProprio vous offre l’accompagnement d’une équipe professionnelle jusqu’à la vente.
Conseillère ou conseiller
Démarrez votre projet du bon pied.
Cette personne est là pour répondre à vos questions et vous diriger vers les bonnes ressources.
Représentante ou représentant
On met votre propriété sur son trente-six.
Voilà le représentant ou la représentante qui visite votre propriété, la met en valeur grâce à de superbes photos, vous donne votre trousse du vendeur… et installe même votre pancarte.
Coach en immobilier
Ça y est, tout est prêt pour mettre votre propriété en vente !
Pour attirer les acheteurs, un ou une coach en immobilier peut vous aider à établir une stratégie gagnante pour maximiser le nombre d’acheteurs potentiels.
Évaluatrice ou évaluateur*
Un bon prix, c’est la clé pour vendre.
Cette personne analyse les propriétés comparables, en vente ou déjà vendues, afin d’estimer une fourchette de prix de vente pour la vôtre.
Notaire*
Des questions sur les clauses ? Un ou une notaire pourra y répondre.
Faites appel à cette ressource précieuse pour répondre à vos questions liées aux documents légaux ainsi que pour vous éclairer sur vos droits et vos obligations.
* Selon le forfait choisi